Kasım enflasyonunun duyurulmasıyla, Aralık 2025’te konut ve işyeri kiralarına uygulanacak zam oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.

Giriş: 03-12-2025 12:07Güncelleme: 03-12-2025 12:15 Kaynak: bigpara

Genel

Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Aralık 2025’te geçerli olacak kira artış oranı netleşti. TÜİK’e göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Kasım ayında aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 olarak gerçekleşti.

Konut ve iş yerlerine yapılacak kira zammı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 35,91 oldu. Böylece Aralık ayında sözleşme yenileyecek kiracılar, kira bedellerini bu oranda artırarak ödeyecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 37,15 seviyesindeydi.

Kira artışlarında 2025 yılı itibarıyla TÜFE ortalamasının tek kriter olduğu; önceki dönemlerde uygulanan yüzde 25 zam sınırının geçerliliğinin sona erdiği hatırlatıldı.

Aralık 2025 Kira Artışı Hesaplama Örneği:
Mevcut kira: 10.000 TL
Zam oranı: %35,91
Zam tutarı: 3.591 TL
Yeni kira: 13.591 TL

Kira sözleşmesinde özel hükümler bulunması halinde farklı oranların geçerli olabileceği; kiracı ve ev sahibi arasında anlaşma sağlanması durumunda ise tarafların belirlediği oranın uygulanabileceği belirtildi.